Бывшая дача горбачева в горах. Дача Горбачева в Форосе. Фото, описание дачи генсека Михаила Горбачева в Форосе в Крыму. Фото красивых мест Крыма

25 декабря 1991 года распался Советский Союз. Россия не только взяла на себя все долги, но и оставила за новыми границами «объектов» на десятки миллиардов долларов. В каком состоянии они находятся сейчас и что с ними случилось за 20 лет? Обозреватель «АиФ» передаёт с виллы экс-президента СССР в абхазской Мюссере.

Дачи Хрущёва: жил лучше Сталина, но скромнее Горбачёва. Фото: АиФ / Георгий Зотов

…Изучая дачи советских вождей в Абхазии, сразу подмечаешь: Сталин , как к нему ни относись, . Двухэтажная экс-резиденция Хрущёва в Пицунде выглядит помпезнее сталинских дач - с колоннами и балконами, отделка и мебель на уровне, имеется даже бассейн. Никита Сергеевич отдыхал здесь незадолго до своего смещения в 1964 году. Второй коттедж Хрущёва построен рядом со сталинским особняком на озере Рице. , получивший обе «озёрные» дачи «в наслед-ство», соединил их коридором, но больше улучшать ничего не стал. А вот первый и последний президент СССР Михаил Горбачёв всех заткнул за пояс - его дача в Мюссере воистину поражает своим размахом. Это не сталинские каморки, а настоящий дворец: прямо у моря, пять этажей, лифт, комнаты для гостей, витражи ручной работы - отделкой занимался лично Зураб Церетели . На пляже причал (!) для подводных лодок.

Дача Хрущёва. Фото: АиФ / Георгий Зотов

Роскошь для генсека

Дачу начали сооружать уже весной 1985 года, сразу после избрания Горбачёва генсеком ЦК КПСС, - рассказывает директор объекта Валерий Зааде . - Распорядился об этом тогдашний первый секретарь ЦК КП Грузии Эдуард Шеварднадзе . Строительство вели югославы: делали всё на совесть, но работы затянулись аж до распада Союза. Говорят, это «дамский фактор»: жена Горбачёва Раиса Максимовна якобы сюда приезжала и приказывала переделать комнаты - с ванной она строителей едва до инфаркта не довела. Душу вложила в дачу… И знаете, что удивительно? Когда Раиса Горбачёва умерла, ровно в час её смерти тут потолок обвалился. Мы, когда узнали, перекрестились.

Пятиэтажный дворец «в подарок» Михаилу Сергеевичу начали строить в 1985 году. Фото: АиФ / Георгий Зотов

…Фактически это целый курортный комплекс. Мюссера расположена неподалёку от Гудауты, и Шеварднадзе лично выбирал место строительства: чтобы море было почище да поспокойнее, и песок на пляже вместо гальки. Скульптор Зураб Церетели получил строгую инструкцию: «Для Михаила Сергеевича надо постараться».

Витражи делал сам Зураб Церетели. Фото: АиФ / Георгий Зотов

Местные власти расшибались в лепёшку: везли дорогущий мрамор, высаживали деревья ценных пород, семена травы для газонов заказывали в Германии... Сейчас дача находится в приличном состоянии - хотя, конечно, не во всём. В бассейн (украшенный панно на темы мифов Древней Греции) уже давно не наливали воду, лифты не работают, на первом этаже паркет «встаёт дыбом», замки в дверях заржавели - сказывается влажность, которую не учли архитекторы, проектируя здание у моря. Но недостатки теряются, когда разглядываешь фарфоровую и бронзовую люстры, джакузи, шикарные спальни и мебель - да, тут всё на высшем уровне.

Фарфоровая люстра в спальне стоила $100 000. Фото: АиФ / Георгий Зотов

Пляжные домики (точнее сказать, бунгало) изнутри и вовсе выглядят отлично, хоть сейчас заселяйся. Директор делится мыслями: были планы на лето превращать дачу Горбачёва в пятизвёздочный отель: бунгало сдавать по 3000 рублей за ночь, а люксы в основном здании - подороже. «Ведь понимаете, когда люди в доме не живут, у здания даже запах становится отчуждённый такой, неприятный». Однако, разумеется, денег на ремонт в бюджете Абхазии нет. Поэтому роскошное здание пустует годами.

Джакузи - ванны для генсека заказывали в Италии. Фото: АиФ / Георгий Зотов

«Хотели подарить Путину»

У нас ещё в 2010 году предлагали - мол, давайте в благодарность за признание и обмен посольствами подарим дачу Горбачёва лично Путину, - сообщил источник «АиФ» в Правительстве Абхазии. - Однако Путин отказался. Тогда начали обсуждать, чтобы отдать виллу на баланс МИД или Министерства обороны РФ, но разговоры заглохли. По большому счёту, это тупик - тратим деньги, но отдачи не получаем. Надо либо открывать тут гостиницу, либо отдавать России… Пока никакого решения не принято.

…В 1991 году мы оставили в Абхазии (тогда ещё находившейся в составе Грузии) десятки исторически и материально ценных объектов «союзного значения». По сути, они оказались никому не нужны. Правда, следует сказать «спасибо» маленькой республике за то, что она хотя бы поддерживает дачи вождей в божеском состоянии. А вот с имуществом звёзд совет-ской культуры дела обстоят хуже некуда. Я побывал в Агудзере, где раньше располагался посёлок Литфонда: дачи таких представителей богемы СССР, как поэты Евгений Евтушенко и Константин Симонов , упомянутый выше Зураб Церетели и даже (по слухам) примадонна эстрады Алла Пугачёва . То, что осталось от дач после вторжения в 1992 году армии Грузии, уважаемые читатели увидят в следующем номере «АиФ». И зрелище это вовсе не для слабонервных…

Под мастерок попадет государственная резиденция под Ялтой , где отдыхает президент Украины . А как наводили марафет на госдачах раньше, нам рассказали те, кто этим занимался. Резиденции не только приводили в порядок, но и создавали там уникальные произведения искусства.

ЗА «ПРАВИЛЬНЫМИ» СТРОИТЕЛЯМИ СЛЕДИЛ КГБ

Инженер-строитель Владимир Каренгин вспоминает:

В 1986 году наше СУ-31 треста «Ялтакурортстрой » специализировалось на здравницах и госдачах. Отдел кадров подавал списки сотрудников в 9-й отдел КГБ , и они уже решали, кому дать допуск, а кому нет. Репрессированные родители могли стать поводом для отказа. Наших девчонок-маляров не пускали дальше забора, если у них были «нехорошие» друзья - из репрессированных семей. Из 200 наших сотрудников разрешили работать на спецобъектах меньше чем половине. Работа там оценивалась по коэффициенту 1,25. Если на обычном объекте за метр штукатурки платили рубль, то на госдачах - 1 рубль 25 копеек.

ХРУЩЕВ БОЯЛСЯ, ЧТО В ЕГО БАССЕЙНЕ МЫЛИСЬ ГРЯЗНУЛИ

В 9-м отделе КГБ была своя группа маляров, столяров . Они выполняли самые сложные работы. На первой и второй госдачах в Нижней Ореанде (хрущевской. - Ред.) раз в два-три года обновляли мраморное покрытие бассейна, - продолжает Каренгин. - Зачем? Со временем по линии уровня воды оставался черный след. И высоким гостям казалось, что до них здесь кто-то грязный мылся. Тогда нас и вызывали. Но такие ситуации в основном предвосхищали. К курортному сезону, а на госдачах он начинался с 1 июля, обновляли фасады, меняли декоративные украшения - прихорашивали изо всех сил.

Стройматериалами снабжал 9-й отдел. Он выдавал нам и редкие по тем временам краски, лаки, страшно дефицитный клей ПВА. Очень многое - из-за границы. У меня сохранились образцы перуанской плитки. А по тем временам и чешскую-то иметь считалось за счастье...

По дизайну современной можно было назвать только форосскую госдачу. Остальные построены в сталинском стиле: просторные, с высокими потолками и очень простой отделкой. Они из диорита, снаружи отделаны инкерманским камнем, в столярке использован дуб. По тем временам это было роскошью. На госдачах уникальной была не только отделка, но и мебель, убранство и такие сервисные здания, как совмещенный открытый и закрытый бассейн с раздвигающимися стенами на первой и второй госдачах в Нижней Ореанде. И большие парки.

У форосской дачи «Заря» плохая слава не только потому, что Михаил Горбачев жил там взаперти в дни путча. На этом месте находится активный оползень. Само здание закрепили сваями. А на остальной территории так не сделаешь. Поэтому дорожки, опорные стены, крыльцо главного здания каждый год уползали на сантиметр.

СТАЛИНСКИЙ ДОМ - БЕЗ ЕДИНОГО ГВОЗДЯ

В нечастые свои приезды в Ялту Сталин проводил время в Ливадийском дворце. Когда ему показали удаленную в горах дачу над Массандрой, то с удовольствием он стал бывать и здесь. Правда, как место для ночлега бывший дворец Александра III смущал Иосифа Виссарионовича чуждой пролетариату изысканностью.

В 1948 году Сталин гулял выше дворца в сосновом бору, неожиданно нагнулся, взял шишку с веточкой и, положив их среди деревьев, сказал: «Постройтэ мнэ домык. Вот здэс!» - рассказывали очевидцы.Тогда из Москвы с мебельной спецфабрики «Люкс» двумя железнодорожными вагонами доставили в Крым сборную конструкцию из деревянного бруса.

Одноэтажный дом собрали без единого гвоздя. Он цел до сих пор. Разве что в 1969 году его один раз покрывали олифой. Внутри располагались вестибюль, кабинет, столовая и санузел, в котором специально для Сталина установили низкую ванную.

«Ну, вы построылы дворэц !» - сказал Сталин во время своего последнего визита в 1949 году. Снаружи-то дом выглядел обычным срубом, а внутри каждая комната выглядела как шкатулка - стены и потолок отделали панелями из десятка пород ценных деревьев. Сталин жить там не стал и больше на массандровской госдаче да и в Ялте не появлялся.

СКРОМНОСТЬ БРЕЖНЕВА И КАПРИЗЫ ПЕРВОЙ ЛЕДИ

Когда я был комендантом первой и второй госдач в Ливадии, нам привезли немецкие буклеты с интерьерами. Закачаешься! - вспоминает экс-комендант трех госдач, полковник СБУ (служба безопасности Украины - аналог ФСБ ) в отставке Николай Тупиков. - Брежнев смотрел, одобрительно кивал, а потом удивленно говорит: «Это же цены в иностранной валюте. Дорого!» И ничего не стали делать. Едва уговорили отремонтировать ванную, которой пользовалась его дочь Галина, когда ночевала у отца.

Интерьеры и мебель поменяли уже при Горбачеве. При нем же закончили уникальный бассейн, украшенный редчайшими самоцветами. Тогда действительно денег на обновление не жалели. А для Раисы Максимовны вообще пришлось создавать практически новый пляж. На первой госдаче он был поделен на три сектора. И супруга генсека выбрала крайний. Через него шел слив сточных вод, да еще по крутому берегу. Хрущев , Брежнев, Андропов там никогда не купались. Но первая леди захотела! Нам дали на работу 48 часов, пока Горбачевы были в отъезде. Пришлось задействовать всех кого можно. Минфлот прислал две баржи с галькой. Сотня пограничников всю ночь рассыпали и выравнивали поверхность, устанавливали грибки. Когда обнаружили, что в гальке много земли (ее же второпях грузили), из Севастополя пришли два торпедных катера. Они несколько часов курсировали вдоль сектора, создавали волну, которая и очистила гальку от земли. Пляж был сдан в срок, а довольная Раиса Максимовна сказала: «Можете, если захотите!»

ИЗ ДОСЬЕ «КП»

Сколько дач советских лидеров под Ялтой

Ливадийский и Алупкинский дворцы, бывшие резиденции Николая II и графа Воронцова , тоже когда-то были госдачами. Но после развенчания культа личности Сталина проводить там отпуск руководители СССР сочли нескромным. Дворцы стали музеями. Поэтому отдыхали в спецсанаториях «Нижняя Ореанда» и «Морской прибой». Но 9-е управление протестовало - невозможно было обеспечить безопасность VIPов. И в 50-е годы начали строить госдачи. За два года возвели шесть штук по схожим проектам. Двухэтажные здания строили из ракушечника и облицовывали белоснежным инкерманским камнем.

Исключением были госдачи № 3 в Массандре (бывшая резиденция Александра III. Там не жили, лишь проводили высокие встречи) и № 4 в Мисхоре (дворец князей Юсуповых ).

На первой и второй госдачах в Ливадии отдыхали лидеры - Хрущев, Брежнев, пару раз останавливался Горбачев. Четвертую в Юсуповском дворце занимали руководители дружественных стран и компартий. На остальных в Мухалатке и останавливались члены Политбюро ЦК КПСС . В 1988 году достроили самую современную госдачу № 11 «Заря» в Форосе.

На независимой Украине из состава госдач вывели первую и вторую в Ливадии, а Юсуповский дворец (госдача № 4) сначала вывели, а потом подумали и вернули обратно. Всего сейчас на Южном берегу Крыма 9 госдач. Президентская № 9 в Мухалатке - стопроцентно украинская еще со времен СССР. Здесь селились руководители советской Украины, а позже - все президенты страны.

Государственная резиденция в крымском Форосе прочно ассоциируется с изоляцией первого и последнего президента СССР Михаила Горбачева в дни путча 1991 года. После распада одной страны и рождения новой о даче, где то ли был в заточении, то ли отсиживался «минеральный секретарь», почти забыли - и напрасно, ведь комплекс на южном берегу полуострова сыграл немалую роль в событиях 25-летней давности. 10 самых интересных фактов о «горбачевском дворце» - в материале «Дома».

Настоящее название так называемого «Фороса» или «дачи Горбачева» - Государственная дача №11, объект «Заря». Имя «Форос» прочно «приклеилось» к резиденции, хотя расположена она не в одноименном крымском поселке, а примерно в двух километрах от него.

«Заря» состоит из нескольких зданий, многие из которых невозможно разглядеть со стороны. Помимо главного корпуса, предназначавшегося первым лицам страны, на участке есть служебно-административный корпус, центр досуга с кинозалом, бильярдной и тренажерным залом, технические постройки. А еще - теннисный корт и вертолетная площадка.

После распада Советского Союза резиденция, как и некогда «наш» Крым, перешла в ведение украинских властей. А после включения полуострова в состав России контроль над дачей обрело Управление делами президента РФ. Тогда «Форос» пережил второй за всю историю своего существования «звездный час» - СМИ тут же бросились оценивать крымские госдачи, утраченные Украиной и обретенные Россией.

Считается, что идею строительства новой дачи для первого лица страны активно поддерживала супруга Горбачева Раиса Максимовна - отдыхать на любимой Леонидом Брежневым «Нижней Ореанде» ей не нравилось. Место под строительство резиденции выбрали неудачное - по мнению руководства КГБ. Участок просматривался со всех сторон, его окружали леса, позади проходила оживленная трасса, соединяющая Севастополь и Ялту. Обеспечить безопасность Горбачеву и его семье было непросто. Приближаться к даче, естественно, запрещалось, фотографировать, даже с «правильного» расстояния, - тоже.

С начала строительства дачи и по сей день «Форос» регулярно «топят»: слухам о том, что резиденция сползает в воду, нет конца, хотя с момента возведения комплекса прошло почти 30 лет, и пока он остается на своем месте. Участок, на котором возводили важный государственный объект, действительно, считался оползневым, поэтому все сооружения «Зари» строили на прочных сваях, упиравшихся в скалу.

Говорят, что дачу для Горбачева возводили в спешке, что не могло не сказаться на качестве строительства - конечно, негативным образом. В первый приезд семьи генсека в «Зарю» на дочь Горбачевых упал плохо прикрепленный деревянный карниз. Удар получился не сильным, но наказание не заставило себя ждать - ряд ответственных за стройку лиц лишились работы.

Несмотря на то, что Горбачев выступал за гласность, журналистов на госдачу в Форосе не пускали, а гражданам, фотографирующим окрестности резиденции, могли, как минимум, засветить пленку. Первые корреспонденты смогли пробраться в «Зарю» уже к концу августовского путча.

Фото: Сервер Амзаев / Globallookpess.com

Информация о стоимости строительства резиденции в Форосе сильно разнится. В одних источниках называется сумма в 100 миллионов рублей, в других - в разы большие затраты. Во второй половине 1980-х один рубль равнялся примерно 1,5 доллара. Соответственно, дача обошлась стране в 150 миллионов долларов - по нижней планке.

На последние летние выходные 2016 года Booking.com предлагает почти 100 вариантов размещения в поселке Форос , расположенном в двух километрах от дачи «Заря». Минимальная стоимость размещения для двух человек составляет 2,5 тысячи рублей.

В начале 2000-х у украинских властей, по данным газеты «Коммерсант», возникла идея превратить поселок Форос в «Давос для стран СНГ». До реализации дело так и не дошло. Считается, что многие политики на постсоветском пространстве невзлюбили Форос за его роль в путче 1991-го. После изоляции Горбачева на местной даче вся зона мыса Сарыч заработала плохую политическую репутацию.

И все же многие видные лица не забыли о «Заре» после августа 1991-го. В разное время резиденцию посещали нынешний глава «Роснано» Анатолий Чубайс, бывший мэр Москвы Юрий Лужков и даже принц Уэльский Чарльз.

Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group : «Рыночная стоимость госдачи в Форосе с комплексом из трехэтажного дома, административного корпуса, сервисными зданиями и оздоровительного центра может оцениваться в сумму от 300 миллионов до 800 миллионов рублей, в зависимости от состояния объектов. После реконструкции ее стоимость увеличится в полтора-два раза, но в связи с мрачным шлейфом истории 25-летней давности вряд ли объект найдет нового собственника. Инвесторов, которые присматриваются к недвижимости крымского побережья, больше интересует новое строительство, чем объекты позднего советского периода, пусть и эпохальные в уникальном месте. Наиболее эффективным будет использование комплекса в качестве спа-отеля и экскурсионного исторического объекта - после реконструкции и оснащения современным оборудованием».

Наряду со знаменитыми памятниками архитектуры и истории, имеющими солидный возраст, большой интерес у гостей Крыма вызывает и совсем юное, по сравнению с ними, сооружение ‒ государственный объект «Заря», больше известный как Форосская дача первого и единственного Президента СССР М.С. Горбачева. Именно здесь он был заблокирован во время ГКЧП без возможности влиять на события, разворачивавшиеся в то время в стране.

На фото Дача Горбачева в Форосе в Крыму

Под руководством супруги Генсека

Спроектировал дачу А.Н. Чекмарев, гл. архитектор Военпроекта, строительством руководил А.В. Березин, построивший космодром Байконур. Однако был еще один неофициальный руководитель: супруга тогдашнего руководителя страны Р. М. Горбачева держала стройку под своим неустанным контролем. В этой даче воплотилось ее понимание, как должна выглядеть резиденция первого лица государства, поэтому по ее требованию даже недостаточно округлую гальку с территории, прилегающей к морю, вывезли, заменив на более презентабельную. Стройку развернули рядом с мысом Сарыч в необычайно живописном месте в 2,5 км от пос. Форос. Строители работали быстро, в 1988 году объект был сдан в эксплуатацию. Отдыхать сюда Горбачев вместе с семьей приезжал обычно в середине лета.

С обыденной точки зрения местоположение было идеальным: сказочная природа, целебный воздух, великолепная панорама морской бухты. Но было одно существенное «но»: безопасным местоположение дачи назвать было нельзя. Она была уязвимой как с воды, так и с суши. Служба безопасности проблему решала жесточайшим охранным режимом. Приближаться сюда, фотографировать что-либо строго запрещалось.

Дача Горбачева на карте Крыма

1991-й

Во время путча это обстоятельство сыграло для Горбачева роковую роль: его охранники, подчинявшиеся КГБ, мгновенно трансформировались в надзирателей.

Намерение Горбачева подписать Союзный договор с республиками, входящими в СССР, не нашло понимания у многих членов руководства страной, и в первую очередь, силовиков. 18 августа в столицу были введены войска. На следующий день военные полностью блокировали дачу, где находился в это время Президент, лишили его всех видов связи. От него потребовали отставки и отмены подписания Договора.

Однако путч провалился. Горбачевы вернулись в столицу. Но процесс распада страны вспять повернуть не удалось. В конце года Советский Союз исчез с политической карты мира. А Форосская дача незадачливого президента оказалась навсегда связанной в народной памяти с этим трагическим событием.

После упразднения Советского Союза дача, как и весь Крым, стала собственностью Украины. После возвращения полуострова под юрисдикцию России она была передана Управлению делами Президента РФ.

Дом-дача Горбачева в Форосе

По мнению специалистов, дача стоила государству около 150 млн. долларов. Трехэтажный дом с фасадом на море эффектно разместился на фоне зелени южного леса. Отделкой послужил благородный серый мрамор. Внутреннее убранство тоже было на высоте. Использовались лучшие материалы, великолепная обстановка. Результатом стало жилище, органично сочетающее в себе традиции и современные тенденции обустройства интерьера. У Раисы Максимовны был хороший вкус, который не подводил ее никогда.

Досуг и сервис для первых лиц государства

Рядом расположились: сервисное здание, корт для занятий теннисом, досуговый центр с кинотеатром, тренажерным залом, бильярдной, бассейном, сауной. Крытый эскалатор доставлял обитателей дачи к пляжу и обратно. У въезда на территорию дачи был возведен солидный служебно-административный корпус. Под землей действовал оборудованный спецсвязью бункер. В числе обязательных атрибутов резиденции подобного ранга ‒ собственная вертолетная площадка, пирс для яхт. Все сооружения возведены на прочных сваях, упирающихся в скальное основание.

Парковая зона при даче

Наряду с зимним садом внутри помещения, на территории в короткое время был создан великолепный парк с разнообразными травами и цветами, деревьями и кустарниками. Примечательны его дорожки. Они органично следуют за береговыми излучинами, повторяют изгибы горного ландшафта.

Как добраться (доехать) к даче Горбачева в Крыму

Точного адреса Форосской дачи Горбачева не существует. Географические координаты ‒ 44.391979; 33.757676.

Побывать рядом можно, добравшись:

на автомобиле по дороге Ялта-Севастополь (примерно 40-й километр);
на велосипеде или пешком ‒ по многочисленным тропам от Фороса, идущими рядом с шоссе;
лучше всего видна знаменитое место со стороны моря ‒ для этой цели можно воспользоваться морской прогулкой на одном из экскурсионных катеров, которые постоянно отходят от Форосского причала и проплывают прямо перед дачей.

Ориентиром может служить крыша дачи приметной краснокирпичной расцветки, которую отлично видно как с шоссейной дороги, так и с морского берега. Охотно подскажут нужный ракурс и местные жители.

Сегодняшняя жизнь дачи

По сей день бывшая горбачевская дача является режимным объектом. Она строго охраняется, иногда принимает важных гостей. Никаких масштабных реконструкций не проводилось ‒сооружения сохраняют первоначальный вид. Жизнь госдачи № 11 («Заря») надежно спрятана за 8-метровым забором и недоступна обычным людям. Последние публичные снимки на территории Форосской дачи датированы 1991-1992 годами. Позднее журналистов сюда уже не допускали.

2016-08-24 21:51:46

Государственная резиденция в крымском Форосе прочно ассоциируется с изоляцией первого и последнего президента СССР Михаила Горбачева в дни путча 1991 года. После распада одной страны и рождения новой о даче, где то ли был в заточении, то ли отсиживался «минеральный секретарь», почти забыли — и напрасно, ведь комплекс на южном берегу полуострова сыграл немалую роль в событиях 25-летней давности.

Настоящее название так называемого «Фороса» или «дачи Горбачева» — Государственная дача №11, объект «Заря». Имя «Форос» прочно «приклеилось» к резиденции, хотя расположена она не в одноименном крымском поселке, а примерно в двух километрах от него.

«Заря» состоит из нескольких зданий, многие из которых невозможно разглядеть со стороны. Помимо главного корпуса, предназначавшегося первым лицам страны, на участке есть служебно-административный корпус, центр досуга с кинозалом, бильярдной и тренажерным залом, технические постройки. А еще — теннисный корт и вертолетная площадка.

После распада Советского Союза резиденция, как и некогда «наш» Крым, перешла в ведение украинских властей. А после включения полуострова в состав России контроль над дачей обрело Управление делами президента РФ. Тогда «Форос» пережил второй за всю историю своего существования «звездный час» — СМИ тут же бросились оценивать крымские госдачи, утраченные Украиной и обретенные Россией.

Считается, что идею строительства новой дачи для первого лица страны активно поддерживала супруга Горбачева Раиса Максимовна — отдыхать на любимой Леонидом Брежневым «Нижней Ореанде» ей не нравилось. Место под строительство резиденции выбрали неудачное — по мнению руководства КГБ. Участок просматривался со всех сторон, его окружали леса, позади проходила оживленная трасса, соединяющая Севастополь и Ялту. Обеспечить безопасность Горбачеву и его семье было непросто. Приближаться к даче, естественно, запрещалось, фотографировать, даже с «правильного» расстояния, — тоже.

Говорят, что дачу для Горбачева возводили в спешке, что не могло не сказаться на качестве строительства — конечно, негативным образом. В первый приезд семьи генсека в «Зарю» на дочь Горбачевых упал плохо прикрепленный деревянный карниз. Удар получился не сильным, но наказание не заставило себя ждать — ряд ответственных за стройку лиц лишились работы.

Информация о стоимости строительства резиденции в Форосе сильно разнится. В одних источниках называется сумма в 100 миллионов рублей, в других — в разы большие затраты. Во второй половине 1980-х один рубль равнялся примерно 1,5 доллара. Соответственно, дача обошлась стране в 150 миллионов долларов — по нижней планке.

Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group: «Рыночная стоимость госдачи в Форосе с комплексом из трехэтажного дома, административного корпуса, сервисными зданиями и оздоровительного центра может оцениваться в сумму от 300 миллионов до 800 миллионов рублей, в зависимости от состояния объектов. После реконструкции ее стоимость увеличится в полтора-два раза, но в связи с мрачным шлейфом истории 25-летней давности вряд ли объект найдет нового собственника. Инвесторов, которые присматриваются к недвижимости крымского побережья, больше интересует новое строительство, чем объекты позднего советского периода, пусть и эпохальные в уникальном месте. Наиболее эффективным будет использование комплекса в качестве спа-отеля и экскурсионного исторического объекта — после реконструкции и оснащения современным оборудованием».

Добавлено 2016-08-24 в раздел Аналитика недвижимости в Крыму